Ngôi nhà xanh và tiện nghi đang là xu hướng mới

Các dự án căn hộ cao cấp hướng đến các thiết kế xanh và thông minh. Hoặc những căn hộ ứng dụng công nghệ cao trong các công trình gần gũi với thiên nhiên thường đắt đỏ. Tuy vậy, vẫn có những dự án được được thiết kế xanh. Với các căn hộ thông minh đúng chuẩn lại có giá bán rẻ hơn, gây sức hút trên thị trường.

Theo thống kê của CBRE Việt Nam, Savills, Bộ Xây dựng, thị trường căn hộ cao cấp đang có những diễn biến tích cực với số lượng giao dịch lớn nhất từ năm 2012 đến nay, giá bán có xu hướng tăng. Các thiết kế xanh từng bước được các chủ đầu tư dự án quan tâm, bởi khách hàng ngày càng chú trọng nhiều hơn tới môi trường, cảnh quan và điều kiện sống thân thiện với thiên nhiên.

smart city 01

Xanh và thông minh hơn không có nghĩa là giá cũng đắt hơn

Một số dự án được quảng cáo với thiết kế xanh và thông minh, nhưng dường như các yếu tố này chưa thực sự được quan tâm đúng mức. Giá bán căn hộ vì yếu tố “xanh và thông minh” thường được định giá cao hơn, với lý do các nhà phát triển bất động sản đưa ra là đầu tư các dự án này đắt đỏ hơn so với bình thường.

Tuy nhiên, không phải ông chủ dự án nào cũng có lý lẽ như vậy. Dự án Smart City Vinhomes là một ví dụ sinh động. Tọa lạc tại số 233B trục đường Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – Hà Nội. Dự án nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của thành phố, nằm đối diện với khu đô thi Royal City. Kết nối năng động với khu vực trung tâm Hà Nội cùng hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hoàn chỉnh. Với mật độ xây dựng chỉ hơn 20% vì vậy Smart City Vinhomes có rất nhiều diện tích dành cho công viên cây xanh, hồ điều hòa cùng nhiều các tiện ích xanh khác.

Sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất, sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp 5 sao mang thương hiệu Vingroup nhưng điều đặc biệt của Smart City đối với người dân lại nằm ở Bảng giá Vinhomes Smart City. Nằm ở phân  khúc dự án chung cư cao cấp nhưng giá căn hộ tại Smart City Vinhomes chỉ ở mức khoảng 50tr/m2. Đây là giá thành thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng chung của các dự án khác cùng phân khúc.

Xanh là văn minh và tiết kiệm hơn

Theo ông William Trant Beloe, GĐ Chương trình tài trợ Biến đổi Khí hậu khu vực châu Á của Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC): “Công trình xanh được thiết kế, xây dựng theo tiêu chí tiết kiệm năng lượng, dẫn đến việc giảm đáng kể chi phí vận hành. Trung bình, một công trình xanh tiết kiệm được khoảng 20% điện năng và 40% lượng nước sạch so với công trình bình thường”.

Du-an-vinhomes-smart-city-khong-gian-xanh

Dự án Vinhomes Smart City được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng sinh thái. Với công viên cây xanh và hồ điều hòa rộng lớn. Đến với Smart City mọi người sẽ được chìm đắm trong thiên nhiên trong lành. Đi bộ dọc những con đường trong công viên hay những thảm cỏ xanh mướt xung quanh hồ điều hòa. Hay đơn giản chỉ là ngồi dưới những tán cây xanh đọc báo, trò truyện và lắng nghe những giai điệu du dương từ những quán cà phê, khu vực shophouse…

Với những người yêu thích thể thao có thể đến khu vực sân bóng đá, tenis, cầu lông… Với những gia đình có con nhỏ có thể đưa các em đến với vườn tuổi thơ ngập đầy sắc xanh được bố trí ngay khu vực trung tâm của dự án.

Vinhomes Smart City được thiết kế với sắc xanh từ công viên cho tới tận những căn hộ của dự án. Các tòa nhà với những gam màu xanh xuyên suốt từ trên tầng thượng, qua các ban công của từng căn hộ tới khoảng xanh xung quanh toà nhà, kết hợp khu vườn chung cách giữa các tầng. Các đường dạo bộ trên cao và bên ngoài của dự án sẽ hoàn thiện thiết kế cây xanh 3 lớp mà kiến trúc sư gửi gắm. Smart City được xây dựng bằng các vật liệu thân thiện với thiên nhiên, sử dụng năng lượng tái tạo theo đúng tiêu chuẩn một công trình xanh.

Smart City 11

Vinhomes Smart City  được nghiên cứu thiết kế để tối ưu hoá các yếu tố tự nhiên với hướng của các mặt công trình cho phép ánh nắng mặt trời xuyên qua các khoảng trống được bố trí tinh tế. Các khoảng cách và tỷ lệ kiến trúc được nghiên cứu hướng nắng, gió nhằm giảm thiểu tác động của khí hậu, dịu bớt ánh sáng mạnh của miền nhiệt đới.

Căn hộ xanh giờ đây không chỉ dành cho người có thu nhập cao, những người có thu nhập trung bình cũng có thể lựa chọn những căn hộ có diện tích nhỏ hơn ở các khu chung cư xanh và cao cấp.

Trong tương lai, chi phí nhà ở tăng cao sẽ là động cơ khiến các hộ gia đình chuyển hướng sang xem xét các giải pháp nhà ở xanh. Mua căn hộ tại một dự án xanh sẽ tiết kiệm từ các hóa đơn điện, năng lượng sau này.
Thông tin chi tiết về dự án Vinhomes Smart City quý khách có thể xem tại đây